1. 일반현황

(2020년 1/4분기)

한국감정원

일반현황

◈ 기관소개

- CI

- 기관설립일
	1969년 04월 25일

- 설립근거
	한국감정원법(법률 제13809호, 2016.1.19 제정)
	한국감정원법.pdf

- 설립목적
	부동산의 가격 공시 및 통계·정보 관리 업무와 부동산 시장 정책 지원 등을 위한 조사·관리 업무를 수행하도록 함으로써 부동산 시장의 안정과 질서유지에 이바지

- 주무기관
	국토교통부

- 홈페이지
	www.kab.co.kr

- 소재지
	대구광역시	동구 이노밸리로 291

- 사업자번호
	120-81-00695

◈ 기관연혁

1969. 4 : 한국감정원 설립(담보평가 및 국유재산 평가 전문기관) 1989. 7 : 감정평가 전문기관(지가공시법) 1996. 2 : 부설 감정평가연구소 설립 2007. 4 : 준시장형 공기업(공공기관의 운영에 관한 법률) 2003. 1 : 보상전문기관(토지보상법) 2005. 1 : 공동주택 가격조사 및 주택가격 정보체계 구축기관(부동산공시법) 2009. 4 : 주택가격동향 조사기관(주택법) 2011.10 : 감정평가 타당성 조사기관(부동산공시법) 2011.11 : 부동산공시업무 총괄기관(부동산공시법) 2012. 1 : 감정평가 정보체계 구축,운영(부동산공시법) 2012. 2 : 부동산시장 관련 국가통계 작성기관(통계법) 2013. 6 : 녹색건축정보체계 운영기관(녹색건축물 조성지원법) 2013. 7 : 보상평가검토 전문기관(토지보상법) 2013. 8 : 대구혁신도시 이전(대구, 신서동) 2013.11 : 재정사업 사전 표본평가 전담기관(기재부 총사업비 관리지침) 2014. 7.: 부동산거래관리시스템 운영기관(주택법) 2015. 1 : 공동주택관리정보시스템 운영기관(주택법) 2015. 9 : 건축물에너지, 온실가스정보체계 운영기관(녹색건축법) 2015.12 : 한국감정원법 등 선진화 3법 공포 2016. 9 : 한국감정원법 시행 2016.12 : 건설업 온실가스 목표관리제 운영 대행기관 (온실가스 에너지 목표관리 운영 지침) 2017. 1 : 건축물 에너지 성능정보 공개 및 활용 운영기관(녹색건축법) 2017. 2 : 정비사업 지원 기구(도시 및 주거환경정비법) 2018. 1 : 건축물 안전영향 평가 기관 지정(국토부 관보고시) 2018. 3 : 정비사업 지원기구 업무 대행기관 지정(국토부 관보고시) 2018. 3 : 빈집 소규모주택 정비 지원기구 지정(국토부 관보고시) 2018. 5 : 우수 부동산서비스사업자 인증심사 대행기관 지정(국토부 관보고시) 2018.10 : 주택청약업무 담당 전산관리지정기관 지정(국토부 관보고시) 2019.10 : 재건축·재개발 공사비 검증기관 지정(도시 및 주거환경정비법) 2019.10 : 분양가상한제 적용 민간 택지 감정평가서 검토기관 지정(국토교통부령) 2020. 1 : 주택청약업무 수행기관 지정(주택법) 2020. 2 : 실거래 신고내용조사 위탁기관 지정(부동산거래신고법) 2020. 2 : 부동산 거래질서 교란행위 신고센터 설치·운영기관 지정(공인중개사법)

◈ 주요 기능 및 역할

□ 부동산 조사·통계 - 전국지가변동률조사 - 전국주택가격동향조사 - 공동주택매매 실거래가격지수 - 상업용부동산 임대동향조사 - 부동산거래현황 통계 - 오피스텔가격동향조사 □ 부동산 시장관리 - 감정평가 결과에 대한 타당성 조사 - 보상평가서 검토 및 국가재정사업 사전표본 기준가격조사 총괄 - 감정평가 정보체계 구축 - 부동산거래관리시스템(RTMS) 운영 - 실거래 불법행위 신고내용조사 및 지원 - 부동산 거래질서 교란행위 신고센터 운영 - 공동주택 관리정보시스템 운영(K-apt) - 부동산거래 전자계약시스템 운영 - 리츠 업무검사 지원 - 주택청약접수, 입주자 선정, 청약시장 상시 모니터링 및 불법행위 단속 지원 - 관리처분계획 타당성 검증 - 녹색건축물의 인증·검토 □ 부동산 가격공시 - 토지가격 공시업무 총괄 및 부대업무 - 단독주택 가격 공시 전담 및 부대업무 - 공동주택가격 공시 전담 및 부대업무 □ 보상수탁사업 - 공익사업을 위한 보상수탁 업무 □ 부동산 연구 - 부동산 시장동향, 관련통계 및 부동산 정책관련 연구 - 부동산 감정평가 및 가격공시업무 개선을 위한 조사·연구 - 녹색건축 가치제고 및 공동주택관리 투명성제고 관련 연구 등

◈ 경영목표 및 전략
	□ 경영목표 - 공시가격 균형성 국제기준(PRD, COD) '최고등급' 초과달성 - 세계부동산시장 투명성지수(GRETI) '최고등급' 달성 - 데이터품질인증 'Platinum Class' 유지 - 일자리 '2만개' 창출 □ 경영전략 - 부동산시장 조사·공시·통계 체계 고도화 - 부동산시장 관리 강화 - 부동산산업 활성화 - 사회적가치 실현 및 혁신성장
	주요사업에 대해서는 공시항목 <19. 주요사업>을 참고하시기 바랍니다.

◈ 기관장
	김학규	(임기:	2018.02.26 ~ 2021.02.25	)
	[주요경력]
	한국감정원 혁신경영본부장 한국감정원 기획본부장 한국감정원 부동산연구원장 한국감정원 기획조정실장

◈ 조직현황

기준일

2020년 03월 31일

제출일

2020년 04월 09일

기관 공시 담당자

구분	담당자명	부서명	전화번호
작성자	최길호	기획조정실	053-663-8403
감독자	이희원	기획조정실	053-663-8400
확인자	박석구	감사실	053-663-8060