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 한국감정원
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 일반현황
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1. 일반현황

(2019년 1/4분기)
한국감정원

일반현황

◈ 기관소개
- CI
- 기관설립일
1969년 04월 25일
- 설립근거
한국감정원법(법률 제13809호, 2016.1.19 제정)
한국감정원법.pdf
- 설립목적
부동산의 가격 공시 및 통계·정보 관리 업무와 부동산 시장 정책 지원 등을 위한 조사·관리 업무를 수행하도록 함으로써 부동산 시장의 안정과 질서유지에 이바지
- 주무기관
국토교통부
- 홈페이지
www.kab.co.kr
- 소재지
대구광역시 동구 이노밸리로 291(신서동)
- 사업자번호
120-81-00695
◈ 기관연혁
1969. 4. : 한국감정원 설립(담보평가 및 국유재산 평가 전문기관)
1989. 7. : 감정평가 전문기관(지가공시법)
1996. 2. : 부설 감정평가연구소 설립
2007. 4. : 준시장형 공기업(공공기관의 운영에 관한 법률)
2003. 1. : 보상전문기관(토지보상법)
2005. 1. : 공동주택 가격조사 및 주택가격 정보체계 구축기관(부동산공시법)
2009. 4. : 주택가격동향 조사기관(주택법)
2011.10. : 감정평가 타당성 조사기관(부동산공시법)
2011.11. : 부동산공시업무 총괄기관(부동산공시법)
2012. 1. : 감정평가 정보체계 구축,운영(부동산공시법)
2012. 2. : 부동산시장 관련 국가통계 작성기관(통계법)
2013. 6. : 녹색건축정보체계 운영기관(녹색건축물 조성지원법)
2013. 7. : 보상평가검토 전문기관(토지보상법)
2013. 8. : 대구혁신도시 이전(대구, 신서동)
2013.11. : 재정사업 사전 표본평가 전담기관(기재부 총사업비 관리지침)
2014. 7. : 부동산거래관리시스템 운영기관(주택법)
2015. 1 : 공동주택관리정보시스템 운영기관(주택법)
2015. 9. : 건축물에너지, 온실가스정보체계 운영기관(녹색건축법)
2015.12. : 한국감정원법 등 선진화 3법 공포
2016. 9. : 한국감정원법 시행
2016.12. : 건설업 온실가스 목표관리제 운영 대행기관
(온실가스 에너지 목표관리 운영 지침)
2017. 1. : 건축물 에너지 성능정보 공개 및 활용 운영기관(녹색건축법)
2017. 2. : 정비사업 지원 기구(도시 및 주거환경정비법)
2018. 1. : 건축물 안전영향 평가 기관 지정(국토부 관보고시)
2018. 3. : 정비사업 지원기구 업무 대행기관 지정(국토부 관보고시)
2018. 3. : 빈집 소규모주택 정비 지원기구 지정(국토부 관보고시)
2018. 5. : 우수 부동산서비스사업자 인증심사 대행기관 지정(국토부 관보고시)
2018.10. : 주택청약업무 담당 전산관리지정기관 지정(국토부 관보고시)
◈ 주요 기능 및 역할
□ 부동산 조사·통계
- 전국지가변동률조사
- 전국주택가격동향조사
- 공동주택매매 실거래가격지수
- 상업용부동산 임대동향조사
- 부동산거래현황 통계
- 오피스텔가격동향조사

□ 부동산 시장관리
- 감정평가 결과에 대한 타당성 조사
- 보상평가검토 및 국가재정사업 사전표본평가
- 손실보상평가, 택지비평가, 어업평가
- 감정평가 정보체계 구축
- 부동산거래관리시스템(RTMS) 운영
- 공동주택 관리정보시스템 운영(K-apt)
- 부동산거래 전자계약시스템 운영
- 리츠 업무검사 지원
- 관리처분계획 타당성 검증
- 녹색건축물의 인증·검토

□ 부동산 가격공시
- 토지가격 공시업무 총괄 및 부대업무
- 단독주택 가격 공시 전담 및 부대업무
- 공동주택가격 공시 전담 및 부대업무

□ 보상수탁사업
- 공적사업을 위한 보상수탁 업무

□ 부동산 연구
- 부동산 시장동향, 관련통계 및 부동산 정책관련 연구
- 부동산 감정평가 및 가격공시업무 개선을 위한 조사·연구
- 녹색건축 가치제고 및 공동주택관리 투명성제고 관련 연구 등
◈ 경영목표 및 전략
□ 부동산 시장 조사·공시·통계 체계 고도화
- 부동산 조사체계 신뢰성 제고
- 부동산 공시가격 단계별 검증 체계 강화
- 부동산 공시·통계 정보 활용성 제고

□ 부동산시장관리 강화
- 감정평가시장 건전성 제고
- 부동산시장관리 정보시스템 활성화
- 부동산 시장관리 기능 제고

□ 부동산산업 진흥 및 경쟁력 강화
- 보상사업의 효율성·공공성 제고
- 도시재생·정비사업 활성화
- 녹색사업 및 온실가스 감축정책 강화
- 부동산 공시제도 선진화 기반구축
- 연구개발 기능 고도화

□ 사회적가치 창출 기반 구축
- 좋은 일자리 창출
- 상생협력 생태계 조성

□ 지속가능 경영체계 내재화
- 미래성장동력 확보
- 경영인프라 혁신
- 정보운영관리체계 고도화
주요사업에 대해서는 공시항목 <19. 주요사업>을 참고하시기 바랍니다.
◈ 기관장
김학규 (임기: 2018.02.26 ~ 2021.02.25 )
[주요경력]
한국감정원 혁신경영본부장
한국감정원 기획본부장
한국감정원 부동산연구원장
한국감정원 기획조정실장
한국감정원 경영지원실장
◈ 조직현황
기준일 2019년 03월 31일 제출일 2019년 04월 08일
기관 공시 담당자
구분 담당자명 부서명 전화번호
작성자 김주현 기획조정실 053-663-8403
감독자 김남수 기획조정실 053-663-8400
확인자 박석구 감사실 053-663-8060