수 정 공 시

1. 수정대상 공시서류의 최초제출일 : 2025.04.16.
2. 수정사항
항 목 수 정 전 수 정 후 수정사유 수 정 일
40-1. 투자 및 출자 현황 한국모태펀드(도시재생계정)의 해당연도 당기순이익 : 151백만원

한국모태펀드(도시재생계정)의 해당연도 재무현황자료 : 가결산자료

□기관 세부 작성기준
ㅇ아래 회사는 감사보고서 미확정으로 가결산 자료를 공시 : 한국모태펀드(도시재생계정) 		한국모태펀드(도시재생계정)의 해당연도 당기순이익 : -4,731백만원

한국모태펀드(도시재생계정)의 해당연도 재무현황자료 : 확정자료

□기관 세부 작성기준
(삭제)




 출자회사의 감사보고서 미확정에 따라 가결산자료로 공시한 후에 감사보고서가 확정되어 수정공시함(무벌점 수정공시) 2025.05.09.

40. 투자 및 출자 현황

(2025년 1/4분기)
주택도시보증공사

40-1. 타법인 투ㆍ출자 현황

1) 타법인 투·출자 현황 총괄표

타법인 투·출자 현황 총괄표 (단위:개)
구분 2020년 2021년 2022년 2023년 2024년
자회사 51 50 50 49 49
출자회사 32 32 32 32 33
재출자회사 0 0 0 0 0
합계 83 82 82 81 82

2) 연도별 타법인 투·출자 현황

연도별 타법인 투·출자 현황 (단위:백만원, %)
자회사
출자회사
재출자회사		 법인명 해당연도말 보유여부 2020년 2021년 2022년 2023년 2024년
지분율 취득
가액		 장부
가액		 지분율 취득
가액		 장부
가액		 지분율 취득
가액		 장부
가액		 지분율 취득
가액		 장부
가액		 지분율 취득
가액		 장부
가액
출자회사 대우산업개발(주) 보유 0.01 0 0 0.01 0 0 0.01 0 0 0.01 0 0 0.01 0 0
출자회사 범양자산관리(주) 보유 0.26 0 0 0.26 0 0 0.26 0 0 0.26 0 0 0.26 0 0
출자회사 신구건설(주) 보유 0.07 0 0 0.07 0 0 0.07 0 0 0.07 0 0 0.07 0 0
출자회사 에스지신성건설(주) 보유 0.46 493 260 0.29 493 268 0.29 493 159 0.29 493 136 0.29 493 118
출자회사 한국자산신탁(주) 보유 1.90 600 8,443 1.73 600 8,754 1.73 600 6,397 1.73 600 6,772 1.73 600 5,968
출자회사 (주)우방 보유 0.38 65 65 0.38 65 65 0.45 65 65 0.45 65 65 0.45 65 65
출자회사 세종건설(주) 보유 12.33 0 0 12.33 0 0 12.33 0 0 12.33 0 0 12.33 0 0
출자회사 우림건설(주) 보유 3.35 0 0 3.35 0 0 3.35 0 0 3.35 0 0 3.35 0 0
출자회사 인환건설(주) 보유 2.45 0 0 2.45 0 0 2.45 0 0 2.45 0 0 2.45 0 0
출자회사 대우송도개발(주) 보유 0.05 0 0 0.05 0 0 0.05 0 0 0.05 0 0 0.05 0 0
출자회사 새롬성원산업(주) 보유 0.12 0 0 0.12 0 0 0.12 0 0 0.12 0 0 0.12 0 0
출자회사 우정건설(주) 보유 2.02 0.01 0.01 2.02 0.01 0.01 2.02 0.01 0.01 2.02 0.01 0.01 2.02 0.01 0.01
출자회사 월드건설산업(주) 보유 1.15 0.01 0.01 1.15 0.01 0.01 1.15 0.01 0.01 1.15 0.01 0.01 1.15 0.01 0.01
출자회사 (주)동양건설산업 보유 0.19 0 0 0.19 0 0 0.19 0 0 0.19 0 0 0.19 0 0
출자회사 (주)일등건설 보유 5.31 0 0 5.31 0 0 5.31 0 0 5.31 0 0 5.31 0 0
출자회사 남양건설(주) 보유 3.15 0.01 0.01 3.15 0.01 0.01 3.15 0.01 0.01 3.15 0.01 0.01 3.15 0.01 0.01
출자회사 남진건설(주) 보유 0.88 0 0 0.88 0 0 0.88 0 0 0.88 0 0 0.88 0 0
출자회사 삼능건설(주) 보유 0.20 0 0 0.20 0 0 0.20 0 0 0.20 0 0 0.20 0 0
출자회사 성원건설(주) 보유 3.17 0 0 3.17 0 0 3.17 0 0 3.17 0 0 3.17 0 0
출자회사 성원산업개발(주) 보유 12.87 0 0 12.87 0 0 12.87 0 0 12.87 0 0 12.87 0 0
출자회사 (주)엘드건설 보유 0.64 0 0 0.64 0 0 0.64 0 0 0.64 0 0 0.64 0 0
출자회사 경남기업㈜ 보유 0.04 0.01 0.01 0.04 0.01 0.01 0.04 0.01 0.01 0.04 0.01 0.01 0.04 0.01 0.01
출자회사 중앙산업㈜ 보유 1.92 0 0 1.92 0 0 1.92 0 0 1.92 0 0 1.92 0 0
출자회사 흥한산업㈜ 보유 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
출자회사 성우건설㈜ 보유 - - - - - - 0.44 0 0 0.44 0 0 0.44 0 0
출자회사 흥한건설㈜ 보유 - - - - - - 37.54 0 0 37.54 0 0 37.54 0 0
자회사 ㈜엔에이치에프제1호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 80.16 122,800 122,800 80.16 122,800 122,800 80.16 122,800 122,800 80.16 122,800 122,800 80.16 122,800 122,800
자회사 ㈜엔에이치에프제2호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 80.14 55,700 55,700 80.14 55,700 55,700 80.14 55,700 55,700 80.14 55,700 55,700 80.14 55,700 55,700
자회사 ㈜엔에이치에프제3호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 80.11 120,800 120,800 80.11 120,800 120,800 80.11 120,800 120,800 80.11 120,800 120,800 80.11 120,800 120,800
자회사 ㈜펨코제7호민간임대주택위탁관리부동산투자회사 보유 80.20 8,100 8,100 80.20 8,100 8,100 80.20 8,100 8,100 80.20 8,100 8,100 80.20 8,100 8,100
자회사 ㈜인천도화위탁관리부동산투자회사 보유 58.41 25,500 25,500 58.41 25,500 25,500 58.41 25,500 25,500 58.41 25,500 25,500 58.41 25,500 25,500
자회사 ㈜엔에이치에프제4호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 80.17 112,400 112,400 80.17 112,400 112,400 80.17 112,400 112,400 80.17 112,400 112,400 80.17 112,400 112,400
자회사 ㈜케이비동자민간임대위탁관리부동산투자회사 미보유 60 34,200 34,200 60 34,200 34,200 - - - - - - - - -
자회사 ㈜인천도화뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사 보유 69.96 107,600 107,600 69.96 107,600 107,600 69.96 107,600 107,600 69.96 107,600 107,600 69.96 107,600 107,600
자회사 ㈜인천도화공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 60 12,600 12,600 60 12,600 12,600 60 12,600 12,600 60 12,600 12,600 60 12,600 12,600
자회사 ㈜해피투게더스테이제1호위탁관리부동산투자회사 보유 65.52 19,000 19,000 65.52 19,000 19,000 65.52 19,000 19,000 65.52 19,000 19,000 65.52 19,000 19,000
자회사 ㈜하나스테이제1호개발전문위탁관리부동산투자회사 보유 68.62 61,000 61,000 68.62 61,000 61,000 68.62 61,000 61,000 68.62 61,000 61,000 68.62 61,000 61,000
자회사 ㈜마스턴제11호위탁관리부동산투자회사 보유 60 21,750 21,750 60 21,750 21,750 60 21,750 21,750 60 21,750 21,750 60 21,750 21,750
자회사 ㈜엔에이치에프제5호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 80.07 92,000 92,000 80.07 92,000 92,000 80.07 92,000 92,000 80.07 92,000 92,000 80.07 92,000 92,000
자회사 ㈜엔에이치에프제6호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 80.13 88,300 88,300 80.13 88,300 88,300 80.13 88,300 88,300 80.13 88,300 88,300 80.13 88,300 88,300
자회사 ㈜대한제1호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 보유 52.53 133,421 133,421 52.53 133,421 133,421 52.53 133,421 133,421 52.53 133,421 133,421 52.53 133,421 133,421
자회사 ㈜동탄2대우코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사 보유 70 52,500 52,500 70 52,500 52,500 70 52,500 52,500 70 52,500 52,500 70 52,500 52,500
자회사 ㈜예미지뉴스테이위탁관리부동산투자회사 보유 69.98 91,600 91,600 69.98 91,600 91,600 69.98 91,600 91,600 69.98 91,600 91,600 69.98 91,600 91,600
자회사 ㈜위례뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사 보유 69.99 38,240 38,240 69.99 38,240 38,240 69.99 38,240 38,240 69.99 38,240 38,240 69.99 38,240 38,240
자회사 ㈜뉴스테이허브리츠제1호위탁관리부동산투자회사 보유 100 428,960 428,960 100 428,960 428,960 100 428,960 428,960 100 428,960 428,960 100 442,760 442,760
자회사 ㈜엔에이치에프제7호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 80.07 109,700 109,700 80.07 109,700 109,700 80.07 109,700 109,700 80.07 109,700 109,700 80.07 109,700 109,700
자회사 ㈜엔에이치에프제8호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 80.08 98,500 98,500 80.08 98,500 98,500 80.08 98,500 98,500 80.08 98,500 98,500 80.08 98,500 98,500
자회사 ㈜엔에이치에프제9호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 80.14 57,300 57,300 80.14 57,300 57,300 80.14 57,300 57,300 80.14 57,300 57,300 80.14 57,300 57,300
자회사 ㈜엔에이치에프제10호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 80.10 100,200 100,200 80.10 100,200 100,200 80.10 100,200 100,200 80.10 100,200 100,200 80.10 100,200 100,200
자회사 ㈜뉴스테이허브리츠제2호위탁관리부동산투자회사 보유 100 234,989 234,989 100 234,989 234,989 100 269,562 269,562 100 278,527 278,527 100 278,527 278,527
자회사 ㈜뉴스테이허브리츠제3호위탁관리부동산투자회사 보유 100 599,933 599,933 100 633,583 633,583 100 633,583 633,583 100 635,583 635,583 100 635,583 635,583
자회사 ㈜엔에이치에프제11호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 80.12 83,400 83,400 80.12 83,400 83,400 80.12 83,400 83,400 80.12 83,400 83,400 80.12 83,400 83,400
자회사 ㈜청년희망임대주택위탁관리부동산투자회사 보유 100 96,908 96,908 100 96,908 96,908 100 96,908 96,908 100 96,908 96,908 100 96,908 96,908
자회사 ㈜국민행복주택제1호위탁관리부동산투자회사 보유 80.00 13,733 13,733 80.00 13,733 13,733 80.00 13,733 13,733 80.00 13,733 13,733 80.00 13,733 13,733
자회사 ㈜엔에이치에프제12호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 80.09 71,600 71,600 80.09 71,600 71,600 80.09 71,600 71,600 80.09 71,600 71,600 80.09 71,600 71,600
자회사 ㈜패시브하우스순환형임대주택위탁관리부동산투자회사 미보유 49.55 10,900 10,900 49.55 10,900 10,900 49.55 10,900 10,900 - - - - - -
자회사 ㈜서울리츠임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 보유 51.08 7,971 7,971 51.08 7,971 7,971 56.38 9,943 9,943 56.38 9,943 9,943 56.38 9,943 9,943
자회사 ㈜민간임대허브제4호위탁관리부동산투자회사 보유 100 367,713 367,713 100 405,114 405,114 100 405,114 405,114 100 405,114 405,114 100 443,214 443,214
자회사 ㈜엔에이치에프제13호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 80.10 82,500 82,500 80.10 82,500 82,500 80.10 82,500 82,500 80.10 82,500 82,500 80.10 82,500 82,500
자회사 ㈜엔에이치에프제14호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 80.10 63,600 63,600 80.10 63,600 63,600 80.10 63,600 63,600 80.10 63,600 63,600 80.10 63,600 63,600
자회사 ㈜민간임대허브제5호위탁관리부동산투자회사 보유 100 75,907 75,907 100 155,907 155,907 100 155,907 155,907 100 155,907 155,907 100 205,807 205,807
자회사 ㈜엔에이치에프제15호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 80.09 72,800 72,800 80.09 72,800 72,800 80.09 72,800 72,800 80.09 72,800 72,800 80.09 72,800 72,800
자회사 ㈜국민행복주택제2호위탁관리부동산투자회사 보유 80.08 19,800 19,800 80.08 19,800 19,800 80.08 19,800 19,800 80.08 19,800 19,800 80.08 19,800 19,800
자회사 ㈜엔에이치에프제16호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 80.08 42,600 42,600 80.08 42,600 42,600 80.08 42,600 42,600 80.08 42,600 42,600 80.08 42,600 42,600
자회사 (주)경기리츠공공임대제1호위탁관리부동산투자회사 보유 80.15 41,600 41,600 80.15 41,600 41,600 80.15 41,600 41,600 80.15 41,600 41,600 80.15 41,600 41,600
자회사 (주)국민희망임대주택위탁관리부동산투자회사 보유 100 6,000 6,000 100 6,000 6,000 100 6,000 6,000 100 6,000 6,000 100 6,000 6,000
자회사 (주)토지지원리츠제2호위탁관리부동산투자회사 보유 90.00 54,303 54,303 90.00 54,303 54,303 90.00 54,303 54,303 90.00 54,303 54,303 90.00 54,303 54,303
자회사 (주)서울사회주택토지지원위탁관리부동산투자회사 보유 66.67 80,000 80,000 66.67 80,000 80,000 66.67 80,000 80,000 66.67 80,000 80,000 66.67 80,000 80,000
자회사 (주)민간임대허브제6호위탁관리부동산투자회사 보유 100 374,359 374,359 100 374,359 374,359 100 468,459 468,459 100 468,459 468,459 100 486,459 486,459
자회사 (주)서울사회주택토지지원제2호위탁관리부동산투자회사 미보유 73.39 40,000 40,000 73.39 40,000 40,000 73.39 40,000 40,000 - - - - - -
자회사 (주)민간임대허브제7호위탁관리부동산투자회사 보유 100 129,265 129,265 100 190,388 190,388 100 324,888 324,888 100 386,888 386,888 100 470,688 470,688
자회사 (주)민간임대허브제8호위탁관리부동산투자회사 보유 - - - - - - - - - 100 190,500 190,500 100 286,000 286,000
자회사 (주)도시재생앵커제1호위탁관리부동산투자회사 보유 100 206,564 206,564 100 354,564 354,564 100 384,564 384,564 100 414,564 414,564 100 414,564 414,564
출자회사 (주)천안미드힐타운위탁관리부동산투자회사 미보유 13.28 5,000 5,000 13.28 5,000 5,000 - - - - - - - - -
출자회사 (주)청주문화제조창위탁관리부동산투자회사 보유 38.41 5,000 5,000 38.41 5,000 5,000 38.41 5,000 5,000 38.41 5,000 5,000 38.41 5,000 5,000
자회사 (주)산단재생1호서대구지식산업센터위탁관리부동산투자회사 보유 64.85 13,100 13,100 64.85 13,100 13,100 64.85 13,100 13,100 64.85 13,100 13,100 64.85 13,100 13,100
자회사 (주)서울창동문화도시재생위탁관리부동산투자회사 보유 52.62 131,000 131,000 52.62 131,000 131,000 52.62 131,000 131,000 52.62 131,000 131,000 52.62 131,000 131,000
출자회사 한국모태펀드(도시재생계정) 보유 0.68 40,000 40,000 0.69 50,000 50,000 0.61 50,000 50,000 0.56 50,000 50,000 0.51 50,000 50,000
자회사 한국토지주택공사(주택도시기금) 보유 53.56 19,455,562 19,455,562 57.82 23,128,050 23,128,050 61.33 26,754,248 26,754,248 63.69 29,576,500 29,576,500 65.88 32,550,865 32,550,865
자회사 주택도시보증공사(주택도시기금) 보유 68.25 2,292,510 2,292,510 70.25 2,682,510 2,682,510 70.25 2,682,510 2,682,510 72.85 3,066,410 3,066,410 37.95 3,766,410 3,766,410
출자회사 한국주택금융공사(주택도시기금) 보유 5.29 106,600 106,600 5.17 106,600 106,600 4.55 106,600 106,600 3.89 106,600 106,600 3.89 106,600 106,600
출자회사 웅진(주택도시기금) 보유 1.51 3,663 1,298 1.50 3,663 2,046 1.50 3,663 1,418 1.50 3,663 1,512 1.50 3,663 1,001
출자회사 환영철강공업(주택도시기금) 보유 0.07 189 189 0.07 189 189 0.07 189 189 0.07 189 189 0.07 189 189
출자회사 한국모태펀드(국토교통-공유주택계정)(주택도시기금) 보유 0.34 20,000 20,000 0.27 20,000 20,000 0.24 20,000 20,000 0.22 20,000 20,000 0.20 20,000 20,000
자회사 희망임대주택제3호위탁관리부동산투자회사(주택도시기금) 미보유 100 42,000 42,000 - - - - - - - - - - - -
자회사 (주)코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사 보유 - - - - - - 96.77 273,969 273,969 96.77 328,259 328,259 96.77 328,259 328,259
출자회사 한국도로공사 보유 - - - - - - - - - - - - 8.14 4,000,000 4,000,000

3) 해당연도 타법인 투·출자 현황

해당연도 타법인 투·출자 현황 (단위:백만원, %)
자회사
출자회사
재출자회사		 법인명 설립일자
(취득일자)		 주요사업 해당연도
당기
순이익		 해당연도
재무현황
자료		 투·출자
목적		 출자형태 지분율 투·출자 금액 사전협의
수행여부
취득가액 장부가액
출자회사 대우산업개발(주) 2012년 08월 07일 건설업 -47,298 [대우산업개발]사업보고서(2025.03.31).pdf 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 0.01 0 0 대상아님
출자회사 범양자산관리(주) 2013년 04월 03일 회생회사 - 해당사항 없음 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 0.26 0 0 대상아님
출자회사 신구건설(주) 2011년 08월 30일 건설업 - 해당사항 없음 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 0.07 0 0 대상아님
출자회사 에스지신성건설(주) 2010년 07월 28일 건설업 -22,313 [에스지신성건설]사업보고서(2025.03.31).pdf 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 0.29 493 118 대상아님
출자회사 한국자산신탁(주) 2005년 07월 11일 부동산 신탁업 37,424 [한국자산신탁]사업보고서(2025.03.18).pdf 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 1.73 600 5,968 대상아님
출자회사 (주)우방 2010년 12월 31일 건설업 -68,862 [우방]사업보고서(2025.03.31).pdf 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 0.45 65 65 대상아님
출자회사 세종건설(주) 2008년 12월 11일 건설업 - 해당사항 없음 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 12.33 0 0 대상아님
출자회사 우림건설(주) 2014년 06월 27일 건설업 - 해당사항 없음 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 3.35 0 0 대상아님
출자회사 인환건설(주) 2014년 06월 30일 건설업 - 해당사항 없음 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 2.45 0 0 대상아님
출자회사 대우송도개발(주) 2012년 08월 07일 건설업 등 - 해당사항 없음 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 0.05 0 0 대상아님
출자회사 새롬성원산업(주) 2007년 06월 26일 건설업 - 해당사항 없음 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 0.12 0 0 대상아님
출자회사 우정건설(주) 2009년 10월 19일 건설업 - 해당사항 없음 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 2.02 0.01 0.01 대상아님
출자회사 월드건설산업(주) 2015년 04월 30일 건설업 -2,633 [월드건설산업]감사보고서(2025.04.07).pdf 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 1.15 0.01 0.01 대상아님
출자회사 (주)동양건설산업 2014년 04월 17일 건설업 23,626 [동양건설산업]사업보고서(2025.03.31).pdf 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 0.19 0 0 대상아님
출자회사 (주)일등건설 2009년 09월 16일 건설업 - 해당사항 없음 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 5.31 0 0 대상아님
출자회사 남양건설(주) 2010년 12월 28일 건설업 -38,604 [남양건설]감사보고서(2025.04.01).pdf 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 3.15 0.01 0.01 대상아님
출자회사 남진건설(주) 2011년 05월 04일 건설업 -12,640 [남진건설]감사보고서(2025.04.01).pdf 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 0.88 0 0 대상아님
출자회사 삼능건설(주) 2009년 12월 21일 건설업 - 해당사항 없음 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 0.20 0 0 대상아님
출자회사 성원건설(주) 2011년 12월 28일 건설업 - 해당사항 없음 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 3.17 0 0 대상아님
출자회사 성원산업개발(주) 2011년 12월 28일 건설업 - 해당사항 없음 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 12.87 0 0 대상아님
출자회사 (주)엘드건설 2015년 10월 14일 건설업 - 해당사항 없음 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 0.64 0 0 대상아님
출자회사 경남기업㈜ 2016년 02월 03일 건설업 25,595 [경남기업]사업보고서(2025.03.31).pdf 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 0.04 0.01 0.01 대상아님
출자회사 중앙산업㈜ 2017년 03월 16일 건설업 466 중앙산업 재무제표.pdf 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 1.92 0 0 대상아님
출자회사 흥한산업㈜ 2020년 04월 28일 건설업 422 [흥한산업]재무제표 및 손익계산서.pdf 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 0 0 0 대상아님
출자회사 성우건설㈜ 2022년 07월 15일 건설업 - [성우건설]외감제외확인서.pdf 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 0.44 0 0 대상아님
출자회사 흥한건설㈜ 2022년 03월 02일 건설업 171 [흥한건설(주)] 감사보고서(2025.3.4.).pdf 채권회수를 위한 출자전환 지분취득 37.54 0 0 대상아님
자회사 ㈜엔에이치에프제1호공공임대위탁관리부동산투자회사 2014년 06월 30일 공공임대주택 사업 233,085 (주)엔에이치에프제1호공공임대.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 80.16

122,800

122,800

 대상아님
자회사 ㈜엔에이치에프제2호공공임대위탁관리부동산투자회사 2014년 06월 30일 공공임대주택 사업 124,973 (주)엔에이치에프제2호공공임대.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 80.14

55,700

55,700

 대상아님
자회사 ㈜엔에이치에프제3호공공임대위탁관리부동산투자회사 2014년 10월 10일 공공임대주택 사업 83,284 (주)엔에이치에프제3호공공임대.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 80.11

120,800

120,800

 대상아님
자회사 ㈜펨코제7호민간임대주택위탁관리부동산투자회사 2014년 10월 31일 민간임대주택 사업 66 (주)펨코제7호민간임대주택.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 80.20

8,100

8,100

 대상아님
자회사 ㈜인천도화위탁관리부동산투자회사 2014년 03월 31일 민간임대주택 사업 -1,467 (주)인천도화.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 58.41

25,500

25,500

 대상아님
자회사 ㈜엔에이치에프제4호공공임대위탁관리부동산투자회사 2015년 02월 25일 공공임대주택 사업 59,647 (주)엔에이치에프제4호공공임대.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 80.17

112,400

112,400

 대상아님
자회사 ㈜인천도화뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사 2015년 04월 09일 민간임대주택 사업 -2,445 (주)인천도화뉴스테이.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 69.96

107,600

107,600

 대상아님
자회사 ㈜인천도화공공임대위탁관리부동산투자회사 2015년 04월 09일 공공임대주택 사업 -2,022 (주)인천도화공공임대.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 60

12,600

12,600

 대상아님
자회사 ㈜해피투게더스테이제1호위탁관리부동산투자회사 2015년 04월 14일 민간임대주택 사업 547 (주)해피투게더스테이제1호.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 65.52

19,000

19,000

 대상아님
자회사 ㈜하나스테이제1호개발전문위탁관리부동산투자회사 2015년 03월 19일 민간임대주택 사업 723 (주)하나스테이제1호.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 68.62

61,000

61,000

 대상아님
자회사 ㈜마스턴제11호위탁관리부동산투자회사 2014년 11월 06일 민간임대주택 사업 -5,002 (주)마스턴제11호.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 60

21,750

21,750

 대상아님
자회사 ㈜엔에이치에프제5호공공임대위탁관리부동산투자회사 2015년 07월 01일 공공임대주택 사업 -2,353 (주)엔에이치에프제5호공공임대.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 80.07

92,000

92,000

 대상아님
자회사 ㈜엔에이치에프제6호공공임대위탁관리부동산투자회사 2015년 07월 01일 공공임대주택 사업 -5,151 (주)엔에이치에프제6호공공임대.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 80.13

88,300

88,300

 대상아님
자회사 ㈜대한제1호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 2015년 04월 21일 민간임대주택 사업 -1,514 (주)대한제1호뉴스테이.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 52.53

133,421

133,421

 대상아님
자회사 ㈜동탄2대우코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사 2015년 07월 02일 민간임대주택 사업 -4,773 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 70

52,500

52,500

 대상아님
자회사 ㈜예미지뉴스테이위탁관리부동산투자회사 2015년 06월 26일 민간임대주택 사업 -6,955 (주)예미지뉴스테이.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 69.98

91,600

91,600

 대상아님
자회사 ㈜위례뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사 2015년 07월 08일 민간임대주택 사업 -3,988 (주)위례뉴스테이.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 69.99

38,240

38,240

 대상아님
자회사 ㈜뉴스테이허브리츠제1호위탁관리부동산투자회사 2015년 11월 13일 임대주택 공급 -33,740 (주)뉴스테이허브리츠제1호.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 100 442,760 442,760 대상아님
자회사 ㈜엔에이치에프제7호공공임대위탁관리부동산투자회사 2015년 09월 23일 공공임대주택 사업 -13,178 (주)엔에이치에프제7호공공임대.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 80.07

109,700

109,700

 대상아님
자회사 ㈜엔에이치에프제8호공공임대위탁관리부동산투자회사 2016년 03월 03일 공공임대주택 사업 -21,583 (주)엔에이치에프제8호공공임대.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 80.08

98,500

98,500

 대상아님
자회사 ㈜엔에이치에프제9호공공임대위탁관리부동산투자회사 2016년 03월 03일 공공임대주택 사업 -13,549 (주)엔에이치에프제9호공공임대.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 80.14

57,300

57,300

 대상아님
자회사 ㈜엔에이치에프제10호공공임대위탁관리부동산투자회사 2016년 07월 01일 공공임대주택 사업 -15,192 (주)엔에이치에프제10호공공임대.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 80.10

100,200

100,200

 대상아님
자회사 ㈜뉴스테이허브리츠제2호위탁관리부동산투자회사 2016년 09월 27일 임대주택 공급 -1,155 (주)뉴스테이허브리츠제2호.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 100

278,527

278,527

 대상아님
자회사 ㈜뉴스테이허브리츠제3호위탁관리부동산투자회사 2016년 09월 30일 임대주택 공급 -32,395 (주)뉴스테이허브리츠제3호.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 100

635,583

635,583

 대상아님
자회사 ㈜엔에이치에프제11호공공임대위탁관리부동산투자회사 2016년 10월 14일 공공임대주택 사업 -19,782 (주)엔에이치에프제11호공공임대.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 80.12

83,400

83,400

 대상아님
자회사 ㈜청년희망임대주택위탁관리부동산투자회사 2016년 10월 14일 청년희망임대주택 사업 -5,806 (주)청년희망임대주택.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 100

96,908

96,908

 대상아님
자회사 ㈜국민행복주택제1호위탁관리부동산투자회사 2016년 10월 07일 국민행복주택 사업 -1,541 (주)국민행복주택제1호.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 80.00

13,733

13,733

 대상아님
자회사 ㈜엔에이치에프제12호공공임대위탁관리부동산투자회사 2017년 03월 24일 공공임대주택 사업 -17,530 (주)엔에이치에프제12호공공임대.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 80.09

71,600

71,600

 대상아님
자회사 ㈜서울리츠임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 2015년 12월 28일 공공임대주택 사업 -3,052 (주)서울리츠임대주택제1호.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 56.38

9,943

9,943

 대상아님
자회사 ㈜민간임대허브제4호위탁관리부동산투자회사 2017년 09월 25일 임대주택 공급 -24,733 (주)민간임대허브제4호.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 100 443,214 443,214 대상아님
자회사 ㈜엔에이치에프제13호공공임대위탁관리부동산투자회사 2017년 06월 21일 공공임대주택 사업 -16,520 (주)엔에이치에프제13호공공임대.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 80.10

82,500

82,500

 대상아님
자회사 ㈜엔에이치에프제14호공공임대위탁관리부동산투자회사 2017년 06월 21일 공공임대주택 사업 -14,356 (주)엔에이치에프제14호공공임대.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 80.10

63,600

63,600

 대상아님
자회사 ㈜민간임대허브제5호위탁관리부동산투자회사 2017년 11월 30일 임대주택 공급 -8,643 (주)민간임대허브제5호.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 100 205,807 205,807 대상아님
자회사 ㈜엔에이치에프제15호공공임대위탁관리부동산투자회사 2017년 10월 17일 공공임대주택 사업 -14,033 (주)엔에이치에프제15호공공임대.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 80.09

72,800

72,800

 대상아님
자회사 ㈜국민행복주택제2호위탁관리부동산투자회사 2017년 08월 11일 국민행복주택 사업 -4,408 (주)국민행복주택제2호.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 80.08

19,800

19,800

 대상아님
자회사 ㈜엔에이치에프제16호공공임대위탁관리부동산투자회사 2017년 10월 17일 공공임대주택 사업 -10,643 (주)엔에이치에프제16호공공임대.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 80.08

42,600

42,600

 대상아님
자회사 ㈜경기리츠공공임대제1호위탁관리부동산투자회사 2018년 03월 26일 공공임대주택 사업 -5,074 (주)경기리츠공공임대제1호.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 80.15

41,600

41,600

 대상아님
자회사 ㈜국민희망임대주택위탁관리부동산투자회사 2018년 08월 30일 공공임대주택 사업 52 (주)국민희망임대주택.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 100

6,000

6,000

 대상아님
자회사 ㈜토지지원리츠제2호위탁관리부동산투자회사 2018년 09월 21일 임대주택 공급 2,165 (주)토지지원리츠제2호.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 90.00

54,303

54,303

 대상아님
자회사 ㈜서울사회주택토지지원위탁관리부동산투자회사 2018년 10월 17일 임대주택 공급 3,620 (주)서울사회주택토지지원.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 66.67

80,000

80,000

 대상아님
자회사 ㈜민간임대허브제6호위탁관리부동산투자회사 2018년 12월 14일 임대주택 공급 -1,019 (주)민간임대허브제6호.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 100 486,459 486,459 대상아님
자회사 ㈜민간임대허브제7호위탁관리부동산투자회사 2020년 11월 30일 임대주택 공급 -487 (주)민간임대허브제7호.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 100 470,688 470,688 대상아님
자회사 ㈜민간임대허브제8호위탁관리부동산투자회사 2023년 09월 20일 임대주택 공급 -306 (주)민간임대허브제8호.pdf 임대리츠 사업 추진 현금출자 100 286,000 286,000 대상아님
자회사 (주)도시재생앵커제1호위탁관리부동산투자회사 2019년 12월 03일 도시재생사업 9,836 (주)도시재생앵커제1호.pdf 도시재생사업 추진 현금출자 100 414,564 414,564 대상아님
출자회사 (주)청주문화제조창위탁관리부동산투자회사 2017년 12월 27일 도시재생사업 428 (주)청주문화제조창.pdf 도시재생사업 추진 현금출자 38.41 5,000 5,000 대상아님
자회사 (주)산단재생1호서대구지식산업센터위탁관리부동산투자회사 2018년 12월 28일 도시재생사업 -457 (주)산단재생1호 서대구지식산업센터.pdf 도시재생사업 추진 현금출자 64.85 13,100 13,100 대상아님
자회사 (주)서울창동문화도시재생위탁관리부동산투자회사 2018년 12월 29일 도시재생사업 8,881 (주)서울창동문화도시재생.pdf 도시재생사업 추진 현금출자 52.62 131,000 131,000 대상아님
출자회사 한국모태펀드(도시재생계정) 2019년 09월 27일 도시재생사업 -4,731 한국모태펀드(도시재생계정)_확정.pdf 도시재생사업 추진 현금출자 0.51 50,000 50,000 대상아님
자회사 한국토지주택공사(주택도시기금) 2011년 01월 28일 도시조성사업 등 760,826 한국토지주택공사.pdf 국민 주거복지 향상(출자) 현금출자 65.88 32,550,865 32,550,865 대상아님
자회사 주택도시보증공사(주택도시기금) 1999년 06월 10일 보증·기금운용사업 등 -2,519,806 주택도시보증공사.pdf 국민 주거복지 향상(출자) 현금출자 37.95 3,766,410 3,766,410 대상아님
출자회사 한국주택금융공사(주택도시기금) 2004년 03월 01일 유동화사업 등 234,812 한국주택금융공사.pdf 국민 주거복지 향상(출자) 현금출자 3.89 106,600 106,600 대상아님
출자회사 웅진
(주택도시기금)		 2013년 12월 31일 출판물 제조 · 판매 등 -5,177 웅진.pdf 채권 출자전환 출자전환 1.50 3,663 1,001 대상아님
출자회사 환영철강공업
(주택도시기금)		 2004년 03월 12일 철근 제조 · 판매 등 22,007 환영철강공업.pdf 채권 출자전환 출자전환 0.07 189 189 대상아님
출자회사 한국모태펀드
(국토교통-공유주택계정)
(주택도시기금)		 2020년 08월 17일 공유주택 공급 등 -25 한국모태펀드(국토교통-공유주택계정).pdf 공유주택 공급 지원 현금출자 0.20 20,000 20,000 대상아님
자회사 (주)코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사 2022년 02월 15일 리츠 투자 및 관리 13,764 코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사.pdf 공모리츠 활성화 현금출자 96.77 328,259 328,259 대상아님
출자회사 한국도로공사 2025년 03월 21일 고속도로 신설 및 확장, 관리 등 96,822 한국도로공사.pdf 정부 현물출자 현물출자 8.14 4,000,000 4,000,000 대상아님


공통공개기준
ㅇ 자회사 : 50%이상 지분 보유하였거나, 30%이상 지분을 보유하고 임원임면권 등 실질상 지배력을 가진 회사
ㅇ 출자회사 : 지분을 보유한 회사 중 자회사가 아닌 회사
※ 금융형 공공기관은 ‘자회사 전체’와 ‘20% 이상 지분을 소유한 출자회사 또는
출자액 1000억원 이상의 출자회사 중 출자규모 기준으로 상위 15개 회사’를 공시
기관 세부 작성기준
□ 재무현황 자료공시 제외 출자회사
- 파산(5개) : 우림건설(주),대우송도개발(주),우정건설(주),삼능건설(주),(주)엘드건설
- 폐업(8개) : 범양자산관리(주),세종건설(주),새롬성원산업(주),(주)일등건설,성원건설(주),성원산업개발(주),인환건설(주),신구건설(주)

□ 아래 회사는 감사보고서 미확정으로 가결산 자료(손익계산서 등)를 공시
- 흥한산업(주), 중앙산업(주), 한국모태펀드(국토교통-공유주택계정)

□ 아래 회사는 감사보고서 미확정으로 확정 시 수정공시예정
- 성우건설(주)

□ 2015년 7월 주택도시보증공사 전환과 함께 주택도시기금 전담운용기관으로 위탁운용
ㅇ 주택도시보증공사는 주택도시기금법에 의거하여 주택도시기금을 임대주택사업 및 도시재생사업 등에 출자하는 업무를 수행하고 있으며, 아래는 주택도시기금이 보유한 자회사 및 출자회사임

ㅇ 주택도시기금 지분 보유 법인 :
(임대리츠) ㈜엔에이치에프제1호공공임대위탁관리부동산투자회사, ㈜엔에이치에프제2호공공임대위탁관리부동산투자회사, ㈜엔에이치에프제3호공공임대위탁관리부동산투자회사, ㈜펨코제7호민간임대주택위탁관리부동산투자회사, ㈜인천도화위탁관리부동산투자회사, ㈜엔에이치에프제4호공공임대위탁관리부동산투자회사, ㈜인천도화뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사, ㈜인천도화공공임대위탁관리부동산투자회사, ㈜해피투게더스테이제1호위탁관리부동산투자회사, ㈜하나스테이제1호개발전문위탁관리부동산투자회사, ㈜마스턴제11호위탁관리부동산투자회사, ㈜엔에이치에프제5호공공임대위탁관리부동산투자회사, ㈜엔에이치에프제6호공공임대위탁관리부동산투자회사, ㈜대한제1호뉴스테이위탁관리부동산투자회사, ㈜동탄2대우코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사, ㈜예미지뉴스테이위탁관리부동산투자회사, ㈜위례뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사, ㈜뉴스테이허브리츠제1호위탁관리부동산투자회사, ㈜엔에이치에프제7호공공임대위탁관리부동산투자회사, ㈜엔에이치에프제8호공공임대위탁관리부동산투자회사, ㈜엔에이치에프제9호공공임대위탁관리부동산투자회사, ㈜엔에이치에프제10호공공임대위탁관리부동산투자회사, ㈜뉴스테이허브리츠제2호위탁관리부동산투자회사, ㈜뉴스테이허브리츠제3호위탁관리부동산투자회사, ㈜엔에이치에프제11호공공임대위탁관리부동산투자회사, ㈜청년희망임대주택위탁관리부동산투자회사, ㈜국민행복주택제1호위탁관리부동산투자회사, ㈜엔에이치에프제12호공공임대위탁관리부동산투자회사,㈜서울리츠임대주택제1호위탁관리부동산투자회사, ㈜민간임대허브제4호위탁관리부동산투자회사, ㈜엔에이치에프제13호공공임대위탁관리부동산투자회사, ㈜엔에이치에프제14호공공임대위탁관리부동산투자회사, ㈜민간임대허브제5호위탁관리부동산투자회사, ㈜엔에이치에프제15호공공임대위탁관리부동산투자회사, ㈜국민행복주택제2호위탁관리부동산투자회사, ㈜엔에이치에프제16호공공임대위탁관리부동산투자회사, ㈜경기리츠공공임대제1호위탁관리부동산투자회사, ㈜국민희망임대주택위탁관리부동산투자회사, ㈜토지지원리츠제2호위탁관리부동산투자회사, ㈜서울사회주택토지지원위탁관리부동산투자회사, ㈜민간임대허브제6호위탁관리부동산투자회사, ㈜민간임대허브제7호위탁관리부동산투자회사, ㈜민간임대허브제8호위탁관리부동산투자회사

(도시재생리츠) (주)도시재생앵커제1호위탁관리부동산투자회사, (주)청주문화제조창위탁관리부동산투자회사, (주)산단재생1호서대구지식산업센터위탁관리부동산투자회사, (주)서울창동문화도시재생위탁관리부동산투자회사, 한국모태펀드(도시재생계정)

(기금) 한국토지주택공사, 주택도시보증공사, 한국주택금융공사, 웅진, 환영철강공업, 한국모태펀드(국토교통-공유주택계정), (주)코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사

ㅇ 일부 리츠는 결산주기가 연단위가 아니므로 최근 결산서를 공시, 아래내용 참고
- (주)펨코제7호민간임대주택위탁관리부동산투자회사 2024 하반기 결산기간 (2024.7~2024.12)
- (주)해피투게더스테이제1호위탁관리부동산투자회사 2024 하반기 결산기간 (2024.7~2024.12)
- (주)하나스테이제1호개발전문위탁관리부동산투자회사 2024 하반기 결산기간 (2024.7~2024.12)
- (주)마스턴제11호위탁관리부동산투자회사 2024 하반기 결산기간 (2024.7~2024.12)
- (주)대한제1호뉴스테이위탁관리부동산투자회사 2024 하반기 결산기간 (2024.9~2024.11)
- (주)산단재생1호서대구지식산업센터위탁관리부동산투자회사 2024 하반기 결산기간(2024.7.~2024.12.)
- (주)코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사 : 2024년 하반기 결산기간(2024.7.~2024.12.)

ㅇ 해당연도말 현재 지분을 미보유중인 법인(사유, 일자)
- (주)케이비동자민간임대위탁관리부동산투자회사 (해산, 2022.9.30)
- (주)천안미드힐타운위탁관리부동산투자회사(매각, 2022.01.11.)
- (주)서울사회주택토지지원제2호위탁관리부동산투자회사 (해산, 2023.5.10)
- (주)패시브하우스순환형임대주택위탁관리부동산투자회사 (해산, 2023.7.3)
- 희망임대주택제3호위탁관리부동산투자회사(청산, 2021.02.26)

□ 주택도시보증공사의 경우 주택도시기금(국토교통부) 37.95%, 교통시설특별회계(국토교통부) 51.25%로 국토교통부가 총 89.2% 지분을 보유하고 있으며, 주택도시기금이 의결권 과반수 영향력을 행사하는 등 사실상 지배력을 보유하고 있어 자회사로 분류함

□ 한국도로공사 지분 취득일자는 현물출자에 의한 신주발행 효력 발생일(상법 제423조)

40-3. 연간 주요 거래내역

해당사항 없음
기준일 2024년 12월 31일 제출일 2025년 05월 09일
기관 공시 담당자
구분 담당자명 부서명 전화번호
작성자 류정원
이민혜
김영탁
박성우
유소영		 채권관리실
기금관리실
기금사업처
기금사업처
기획조정실		 051-955-5818
051-998-2215
051-998-2299
051-998-2359
051-955-5634
감독자 강현정 혁신성과처 051-998-2370
확인자 이재홍 감사실 051-955-5410